IBAN’la Kira Gönderirken Bu Detaya Dikkat! Yanlış Hesaba Ödeyenler Cezayla Karşılaşabilir

Türkiye’de milyonlarca kiracıyı ilgilendiren önemli bir uyarı yapıldı. Hukuk uzmanları, kira ödemelerinin sözleşmede adı yer almayan kişilerin hesabına gönderilmesi halinde ciddi hukuki sorunların ortaya çıkabileceğini belirtti. Özellikle ev sahibinin eşi, çocuğu ya da yakınlarının IBAN’ına yatırılan kira bedellerinin bazı durumlarda “geçerli ödeme” kabul edilmeyebileceği ifade edildi.

Uzmanlara göre kira ödemesinin farklı bir hesaba gönderilmesi, ilerleyen süreçte kiracının “kirayı ödemediği” iddiasıyla karşı karşıya kalmasına neden olabiliyor. Bu durumda ev sahiplerinin icra takibi başlatabileceği, hatta tahliye davası açabileceği belirtiliyor.

Hukukçular, kiracıların mağduriyet yaşamaması için kira bedelini mutlaka kira sözleşmesinde adı bulunan mülk sahibinin banka hesabına yatırması gerektiğini vurguladı. Eğer ödeme farklı bir hesaba yapılacaksa, bunun yazılı belge veya resmi onayla kayıt altına alınmasının büyük önem taşıdığı kaydedildi.

Öte yandan 2024 yılında yürürlüğe giren düzenleme kapsamında kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale getirildi. Elden yapılan kira ödemelerinde hem kiracıya hem de ev sahibine ceza uygulanabileceği belirtildi. Ceza miktarının kira bedelinin yüzde 10’una kadar çıkabileceği ve bazı durumlarda binlerce lirayı bulabileceği ifade edildi.

Uzmanlar ayrıca banka havalesi yapılırken açıklama kısmına mutlaka kira ayı ve yıl bilgisinin yazılması gerektiğini belirterek, “Mayıs 2026 kira bedeli” gibi net ifadelerin ileride yaşanabilecek anlaşmazlıklarda önemli delil niteliği taşıyacağını söyledi.