Türkiye genelinde her gün konut ve kira fiyatları artmaya devam ediyor. Son 10 yılda en çok kazandıran yatırımlardan biri olarak konut yatırımları ön plana çıkıyor. Yapılan araştırmalara göre son 10 yıl içerisinde konuttan en çok kazandıran illerde belli olmaya başladı.
Son aylarda enflasyon karşısında geride kalan konut fiyatları son 10 yıl içerisinde ne çok kazadıran yatırım olarak göze çarpıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Ekim 2024'e ait konut fiyat endeksi rakamları açıklandı. Son açıklanan rakamlara göre Ekim'de Türkiye'de konut fiyatlarında reel olarak yüzde 14,7'lik gerileme oldu.
MB raporuna göre konut fiyat endeksi Ekim ayında 2023 senesinin aynı dönemine göre yüzde 26,8 yükseliş gösterdi. Merkez Bankası tarafından açıklanan rakamlara göre, yıllık artış oranı, Haziran 2020'den bugüne en düşük seviyede oldu.
10 YILDA KONUT FİYATLARININ ORTALAMASINDAKİ ARTIŞ YÜZDE 1.950
Habertürk'ten Can Baytak'ın haberine göre; açıklanan rakamlarda konut fiyat artışının, son aylarda enflasyon karşısında geride kaldığı gözlendi. Ancak uzun vadeli bakıldığında ise durumun değiştiği belirleniyor.
Ekim 2014'ten Ekim 2024'e kadar geçen 10 senelik süreçte enflasyon yüzde 946 yükselirken, konut fiyatlarının Türkiye ortalamasındaki yükselişi yüzde 1950'yi buldu. Peki konutta en fazla hangi bölgelere yatırım yapanlar kazançlı çıktı?
KONUTTA EN FAZLA BU İLLERE YATIRIM YAPANLAR KAZANDI
Aydın, Denizli, Muğla: Yüzde 2642
Balıkesir, Çanakkale: Yüzde 2492.7
Antalya, Burdur, Isparta: Yüzde 2483.5
Edirne, Kırklareli, Tekirdağ: Yüzde 2445
İzmir: Yüzde 2249.9
Bolu, Kocaeli, Sakarya, Yalova, Düzce: Yüzde 2255.4
Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin, Gümüşhane: Yüzde 2247.7
Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli, Van, Muş, Bitlis, Hakkari: Yüzde 2146.5
Zonguldak, Barın, Karabük, Kastamonu, Çankırı, Sinop, Samsun, Tokat, Çorum, Amasya: Yüzde 2134.1
Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa, Uşak, Konya, KARAMAN: Yüzde 2085.4
Adana, Mersin: Yüzde 2017.6
Bursa, Eskişehir, Bilecik: Yüzde 1984.8
Ankara, Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye: Yüzde 1905.7
Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan: Yüzde 1779.9
Nevşehir, Niğde, Kırıkkale, Kırşehir, Aksaray, Kayseri, Sivas, Yozgat: Yüzde 1758.3
İstanbul: Yüzde 1727.6
Gaziantep, Adıyaman, Kilis, Şanlıurfa, Diyarbakır, Mardin, Batman, Şırnak, Siirt: Yüzde 1617.3