Şırnak’ın İdil ilçesinde Hazine’ye ait büyük bir tarla açık artırma yöntemiyle satışa sunuluyor. İdil Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği tarafından düzenlenecek olan ihale, 5 Kasım 2025 tarihinde saat 10.00’da yapılacak.
İhale kapsamında Mağara Köyü sınırlarında yer alan 52.353,02 metrekare büyüklüğündeki tarla satışa çıkarılacak. Tamamı Hazine mülkiyetinde bulunan taşınmaz “ham toprak” statüsünde ve imarsız durumda. Arazinin tahmini satış bedeli 2 milyon 200 bin TL, geçici teminat bedeli ise 660 bin TL olarak belirlendi.
İhaleye Katılım Şartları
İhaleye katılmak isteyenlerin Türk vatandaşı olması ve tebligat için açık adres bildirmesi gerekiyor. Gerçek kişilerden T.C. kimlik numarası, tüzel kişilerden ise vergi kimlik numarası talep edilecek.
Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak olanların ayrıca, ticaret sicil kaydı ve temsile yetkili olduklarını gösteren belgeleri ibraz etmeleri zorunlu. Kamu kurumları ise yetki belgeleriyle katılım sağlayabilecek.
Geçici teminat bedelinin, Şırnak Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Ziraat Bankası Şırnak Şubesi’nin TR35 0001 0005 6300 0010 0059 48 numaralı IBAN hesabına yatırıldığına dair alındı belgesi, ihale saatine kadar komisyona teslim edilmek zorunda.
Teminat olarak;
- Tedavüldeki Türk parası,
- Mevduat veya katılım bankalarının süresiz teminat mektupları,
- Hazine Müsteşarlığı’nca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri,
- Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları için ise konvertibl döviz kabul edilebilecek.
Hazine Taşınmazı Satışlarında Vergi Avantajı
4706 sayılı Kanun uyarınca Hazine’ye ait taşınmazların satış işlemleri vergi, resim ve harçtan muaf tutulacak. Bu kapsamda KDV, tapu harcı ve damga vergisi ödenmeyecek. Ayrıca satın alınan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl boyunca Emlak Vergisinden muaf olacak.
Satış işlemleri sırasında, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından satış bedeline göre %1 ile %0,25 arasında işlem bedeli tahsil edilecek.
Ödeme Kolaylığı ve İndirim Fırsatı
Satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilecek. Peşin ödeme yapılması halinde satış bedeline %20 indirim uygulanacak. Taksitle ödemek isteyenler için ise bedelin en az dörtte biri peşin ödenmek şartıyla, kalan kısım en fazla iki yıl içinde kanuni faiziyle birlikte tahsil edilecek.
Belediye sınırları içinde 5.000 TL’yi, dışında ise 1.000 TL’yi aşan satışlarda talep edilmesi durumunda taksitli ödeme imkânı sunulacak.
Başvurular İçin Son Tarih ve Detaylar
İhale şartnamesi ve gerekli tüm bilgiler İdil Milli Emlak Şefliği’nde mesai saatleri içinde ücretsiz olarak görülebilir. Başvuruların, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. ve 38. maddelerine uygun biçimde yapılması zorunlu.
Posta, faks veya e-posta yoluyla yapılacak başvurular kabul edilmeyecek. Komisyon, gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapmama hakkına da sahip.