Türkiye’de mülkiyet güvenliğini dijital çağa entegre edecek kritik bir adım atılıyor. Şubat ayında TBMM’ye sunulması planlanan yeni yasal düzenleme ile tapu işlemlerinde sahtecilik, dolandırıcılık ve belge tahrifatı riskleri QR kod teknolojisiyle minimize edilecek. Yeni dönemde hem Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü hem de noterler tarafından düzenlenen mülkiyet belgeleri, anlık olarak doğrulanabilir bir kimlik kazanacak.
BELGE DOĞRULAMA SANİYELER İÇİNDE YAPILACAK
Ekonomim'in haberine göre, Şubat ayı itibarıyla hayata geçmesi beklenen sistem, noterlerin hazırladığı tüm gayrimenkul satış vaadi ve devir sözleşmelerinde QR kod bulundurulmasını şart koşuyor.
Anlık Sorgulama: Vatandaşlar ve yetkililer, tapu veya noter belgeleri üzerindeki karekodu telefonlarıyla okutarak Türkiye Noterler Birliği’nin veri tabanına erişebilecek.
Gerçeklik Kontrolü: Belgenin orijinal olup olmadığı, üzerindeki bilgilerin sistemdeki verilerle eşleşip eşleşmediği saniyeler içinde teyit edilecek.
Sahteciliğe Son: Fiziksel belgeler üzerinde yapılan tahrifatlar, dijital doğrulama sistemi sayesinde anında ortaya çıkacak.
ESKİ TAPULAR DEĞİŞECEK Mİ?
Yeni düzenleme, mevcut tapu sahipleri için herhangi bir bürokratik yük getirmiyor. Gayrimenkul sahiplerinin bilmesi gereken temel noktalar şunlar:
Geçerlilik Korunuyor: Elinde QR kod bulunmayan eski tip tapu senedi olan vatandaşların belgeleri yasal olarak geçerliliğini sürdürecek.
Yenileme Şartı Yok: Mevcut tapuların değiştirilmesi zorunlu değil.
Yeni İşlemlerde Zorunlu: Ancak kayıp nedeniyle yeniden tapu çıkartacaklar veya Şubat ayından sonra mülkiyet devri yapacak olanlar, QR kodlu yeni nesil tapu senetlerini alacaklar.
NOTERLERDEKİ İŞLEM GÜVENLİĞİ ARTIYOR
2023 yılında noterlere verilen gayrimenkul satış yetkisi, bu düzenleme ile daha güvenli bir zemine oturuyor. Tapu dairelerindeki yoğunluğu azaltan noter satışları, QR kod zorunluluğu ile "resmi belge güvenliği" açısından en yüksek standarda ulaşmış olacak.