Şırnak'ın O İlçesinde 357 Konut ve 1 Dükkan İçin Kura Çekimi Yapılacak!

T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen Şırnak ili İdil ilçesi Dirsekli Mahallesi 357 adet konut ve 1 adet dükkân projesinde kura ve sözleşme sürecine ilişkin detaylar kamuoyuyla paylaşıldı.

İdil İlçe Kaymakamlığı tarafından yapılan duyuruda, 250 bin Sosyal Konut Projesi kapsamında yürütülen çalışmada, başvurusu kabul edilen vatandaşlar arasından 349 adet asil hak sahibi kura yöntemiyle belirlenecek. Ayrıca 9 adet yedek hak sahibi de kura sonucu ilan edilecek.

Konut tipleri ise şu şekilde açıklandı:

• 2+1 nitelikli 297 adet konut

• 3+1 nitelikli 60 adet konut

Projede toplam 357 konut ve 1 ticari ünite yer alıyor.

Sözleşmeler Ziraat Bankası’nda İmzalanacak

Konut Belirleme Kurası’nın ardından hak sahipleri, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalamak üzere T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Şırnak İdil Şubesi’ne başvuracak.

Asil hak sahipleri 9 Şubat – 24 Şubat 2026 tarihleri arasında,
Yedek hak sahipleri ise 26 – 27 Şubat 2026 tarihlerinde sözleşmelerini imzalayabilecek.

Hak sahiplerine konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. Peşinat tutarı sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecek. Kalan borç bakiyesi ise yılda iki kez, Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere memur maaş artış oranına göre güncellenecek. İlk taksit ödemelerinin Temmuz 2026 itibarıyla başlayacağı belirtildi.

Teslim Süresi ve Ödeme Detayları

Konutların sözleşme tarihinden itibaren 48 ay içerisinde teslim edilmesi planlanıyor. Anahtar teslim tarihinde ayrıca KDV bedeli tahsil edilecek.

Hak sahiplerinin; teslimden sonra yönetim planı, Kat Mülkiyeti Kanunu ve ortak giderler kapsamında site aidatlarını ödeme yükümlülüğü de bulunuyor.

Devir ve Satış Kısıtlaması

Projede konutlar için devir yasağı uygulanacak. Borç tamamen bitmeden konut devri yapılamayacak. Ayrıca konutlar teslim tarihinden itibaren 1 yıl boyunca satılamayacak.

Hak sahipleri yalnızca bir kez “karşılıklı konut değiştirme” talebinde bulunabilecek. Bunun için iki tarafın da noter huzurunda düzenlenecek dilekçe ve tutanakla başvuru yapması gerekecek.

Gerekli Belgeler Açıklandı

Sözleşme imzalama aşamasında hak sahiplerinden;

• Nüfus cüzdanı veya kimlik belgesi,

• Gelir durumunu gösteren belgeler,

• Emekli, engelli, şehit ailesi veya harp ve vazife malulü kategorisinde olanlar için ilgili resmi belgeler talep edilecek.

Gelir şartı kapsamında, başvuru sahibinin hane halkı aylık net gelirinin Eylül veya Ekim 2022 itibarıyla en fazla 16 bin TL olması gerekiyor.

14 Günlük Cayma Hakkı

Hak sahipleri, sözleşme imzalama tarihinden itibaren 14 gün içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahip olacak.

TOKİ yetkilileri, sürecin şeffaf ve mevzuata uygun şekilde yürütüleceğini belirterek, kura sonuçlarının ve detaylı bilgilendirmenin resmi kanallar aracılığıyla duyurulacağını ifade etti.