Şırnak’ta Büyük Fırsat: 9 Hazine Arazisi Açık Artırmayla Satışa Çıkarılıyor!

İdil Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği, mülkiyeti hazineye ait 9 gayrimenkulü açık arttırma ile satışa çıkardığını duyurdu. İhale kapsamında satışa sunulacak taşınmazlar arasında imarsız hali arazilerden konut imarlı arsalara kadar farklı seçenekler yer alıyor. Aşağı Mahalle, Atakent Mahallesi, Yeni Mahalle, Sırt Köyü ve Pınarbaşı Köyü gibi bölgelerde yer alan taşınmazların tamamı Hazine mülkiyetinde bulunuyor.

İhale listesinde dikkat çeken bazı taşınmazlar şunlar:

• Aşağı Mahalle'de 24.280 m² büyüklüğünde imarsız hali arazi: 1.500.000 TL muhammen bedel ile satışta.
• Yeni Mahalle'de 176 m² konut alanı imarlı arsa: 265.000 TL bedelle yatırımcısını bekliyor.
• Atakent Mahallesi'nde 345 m² konut imarlı arsa: 553.000 TL tahmini bedelle satışa sunulacak.

İhaleler Saat 10:00’da Başlayacak

Tüm taşınmazların ihalesi, 25 Haziran 2025 tarihinde İdil Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği’nde kurulacak ihale komisyonu huzurunda yapılacak. İlk ihale saat 10:00’da başlayacak olup, taşınmazlara ait ihaleler gün boyunca sırasıyla devam edecek. Herhangi bir ihalenin uzaması durumunda diğer ihaleler belirtilen saatten sonra gerçekleştirilecek.

İhaleye Katılım Şartları Açıklandı

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler için bazı şartlar bulunuyor. Katılımcıların;

• Yasal yerleşim yeri sahibi olması,
• Türkiye'de tebligat adresi göstermesi,
• Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarası, tüzel kişiler için vergi kimlik numarasını ibraz etmeleri,
• Geçici teminat bedelini yatırmaları gerekiyor.

Ayrıca tüzel kişilerden, sicil kayıt belgesi ile temsile yetkili olduklarını gösterir noter onaylı belgeler talep edilecek.

Geçici teminat bedelleri, ilgili taşınmazın tahmini bedelinin %30’u olarak belirlenmiş durumda. Teminatlar, Şırnak Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine ya da Ziraat Bankası Şırnak Şubesi'ndeki Hazine hesabına yatırılabilecek.

Vergi ve Harç Muafiyetleriyle Satış Avantajı

4706 sayılı Kanun uyarınca satış işlemleri sırasında alıcılar, vergi, resim ve harçlardan muaf tutulacak. Ayrıca, satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl boyunca Emlak Vergisi’ne tabi olmayacak.

Satış bedelleri peşin ya da taksitle ödenebilecek. Peşin ödemelerde %20 indirim uygulanırken, taksitli ödemelerde satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalan tutar ise iki yıl içinde yasal faizle ödenebilecek.

Başvurulara Dikkat: Elektronik ve Faksla Yapılan Başvurular Geçersiz

Posta yoluyla yapılacak başvurularda, 2886 sayılı Kanun’un 37 ve 38. maddelerine uygunluk aranacak. Faks ve elektronik posta yoluyla yapılan müracaatlar ise kesinlikle kabul edilmeyecek.

Yatırımcılar İçin Kaçırılmayacak Fırsat!

İdil Kaymakamlığı’nın düzenlediği bu ihale, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor. Tarım arazileri, konut arsaları ve imarsız topraklardan oluşan geniş seçenekler, uygun fiyat ve vergi muafiyetleriyle birleşince, yatırımcıların ilgisini çekmeye aday.

Detaylı bilgi ve şartnameler, mesai saatleri içinde İdil Milli Emlak Şefliği’nde ücretsiz olarak incelenebilir.

DATAYLI BİLGİ İÇİN TIKLAYINIZ