Şırnak'ta Hazineye Ait 7 Taşınmaz Açık Artırma İle Satışa Sunuluyor!

Şırnak Milli Emlak Müdürlüğü, Hazineye ait 7 farklı taşınmazı 26 Haziran 2025 tarihinde açık teklif usulüyle satışa çıkarıyor. Toplam değeri milyonlarca lirayı bulan taşınmazlar için yatırımcıların ilgisi bekleniyor. Satış işlemleri 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında gerçekleştirilecek.

İhaleye çıkarılacak taşınmazlar Şırnak’ın merkez ilçesinde yer alıyor ve çoğu arsa ya da ham toprak niteliğinde. İmar durumu, mevcut hali ve tahmini bedelleriyle dikkat çeken taşınmazlar şöyle:

Sıra	Mahalle	Ada	Parsel	Cinsi	Yüzölçümü (m²)	Tahmini Bedel (TL)	Geçici Teminat (TL)	Durum
1	İkizce Köyü	118	11	Arsa	1.173,79	3.145.000	314.500	İşgalli
2	İkizce Köyü	118	4	Arsa	531,78	1.150.000	115.000	İşgalli
3	İkizce Köyü	118	10	Arsa	890,54	615.000	61.500	Boş
4	Araköy Köyü	130	18	Ham Toprak	4.643,41	1.879.000	187.900	İşgalli
5	Araköy Köyü	130	20	Ham Toprak	1.179,72	1.646.000	164.600	İşgalli
6	Araköy Köyü	107	14	Ham Toprak	36.539,95	731.000	73.100	Boş
7	Kumçatı-Nasırhan Mah.	188	11	Hali Arazi	11.327,26	567.000	56.700	Boş

İhaleye Katılmak İsteyenler Dikkat!

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler için bazı belgeler ve şartlar gerekiyor:

Geçici teminatın yatırıldığına dair belge
Türkiye’de tebligat adresi
İkametgâh belgesi
Nüfus cüzdan sureti veya tüzel kişiler için temsil belgesi
Noter tasdikli vekâletname (varsa)

Teminatlar, sadece belirlenen usullere uygun olarak yatırılmalı. Banka dekontları kabul edilmeyecek.

İhale Nerede ve Ne Zaman Yapılacak?

Tüm ihaleler, 26 Haziran 2025 tarihinde, Şırnak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü 2. katta yer alan Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. Saat 09:30’da başlayacak olan ihaleler, her taşınmaz için sırayla yapılacak.

Büyük Fırsat: Vergi ve Harç Muafiyeti

Satışı gerçekleşen taşınmazlar için devlet tarafından önemli avantajlar sağlanıyor:

5 yıl boyunca Emlak Vergisi muafiyeti
Satış ve devir işlemlerinde vergi, resim ve harç muafiyeti
Peşin ödemelerde %20 indirim
Taksitli ödeme imkânı (en az %25 peşin, kalanı 2 yıl içinde, üçer aylık eşit taksitlerle)

Döner Sermaye Bedeli Uygulaması

Satış bedeli üzerinden Döner Sermaye kesintisi uygulanacak: