Şırnak’ta Kira İçin Adım Atıldı! Esnaf İçin Ortak Artış Modeli Gündemde

Şırnak’ta yaşanan işyeri kira krizine karşı Şırnak Esnaf ve Sanatkârlar Odası ile Şırnak Emlakçılar Derneği ortak çalışma başlattı. Hedef kira artışlarını belli bir standartta oturtmak.

Şırnak’ta faaliyet gösteren esnafın son dönemde en çok zorlandığı konuların başında işyeri kira artışları geliyor. Şırnak Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanı Ekrem Ertaş, özellikle yıl sonlarında yapılan düzensiz ve öngörülemeyen kira zamlarının hem kiracıları hem de mülk sahiplerini karşı karşıya getirdiğini belirterek önemli açıklamalarda bulundu.

Ertaş, kira artışlarının belirli bir standarda bağlı olmamasının ciddi sorunlara yol açtığını ifade ederek, “Bazı artışlar haklı gerekçelere dayanıyor olsa da ortak bir ölçüt olmaması taraflar arasında anlaşmazlıkları artırıyor. Bu durum esnafımızı ekonomik açıdan zorlarken, mülk sahiplerini de belirsizlik içinde bırakıyor” dedi.

Geçmiş yıllarda Şırnak’ta kira artışlarının daha dengeli bir şekilde belirlendiğini hatırlatan Ertaş; “Geçmiş yıllarda Şırnak’ta kira artış oranlarının belirlenmesinde kanaat önderleri Hacı Hacı Kılınç, Hacı Hacı Payan, Hacı Mehmet Emin Acar, Mustafa Tatar, Hacı Abdullah Altan, Bayram İlhan, Saner Sökmen, Halil İlçi ve Şemdin Barış gibi değerli şahsiyetlerle yapılan istişareler sonucunda ortak bir denge sağlanmakta iken, günümüzde bu uygulamanın ortadan kalkmasıyla birlikte herkesin kendi değerlendirmesine göre artış yapması dengesiz ve öngörülemez sonuçlar doğurmaktadır” dedi.

Bu soruna kalıcı bir çözüm bulmak amacıyla Şırnak Esnaf ve Sanatkârlar Odası ile Şırnak Emlakçılar Derneği’nin ortak bir çalışma başlattığını açıklayan Ertaş, hedeflerinin kira artışlarını belirli bir standarda oturtmak olduğunu söyledi. Yapılan çalışma kapsamında yıl başlarında geçerli olacak ortak bir artış oranı belirlenmesi planlanıyor.

Önerilen modele göre kira artışlarının yıllık TÜFE oranı esas alınarak yapılması öngörülüyor. Örneğin mevcut kira bedeli 10 bin TL olan bir işyerinde, yıllık TÜFE oranının yüzde 33 olarak açıklanması durumunda yeni kira bedeli 13 bin 300 TL’ye yükseltilecek. Bu sistemin hem mülk sahiplerinin haklarını koruyacağını hem de esnafın daha öngörülebilir bir mali planlama yapmasına imkan sağlayacağını ifade eden Ertaş, düzenlemenin hayata geçirilmesiyle birlikte taraflar arasındaki anlaşmazlıkların önemli ölçüde azalacağını belirtti.

Şırnak’ta kira artışlarına yönelik bu yeni modelin hayata geçirilmesi halinde, ticari hayatın daha dengeli ve sürdürülebilir bir yapıya kavuşması hedefleniyor.