T.C.CİZRE SULH HUKUK MAHKEMESİ Satış Memurluğu 2024/3 Satış Taşınmazın Elektronik Satış Ortamında Açık Artırma İlanı
Örnek No:53*
T.C.CİZRESULH HUKUK MAHKEMESİ
SATIŞ MEMURLUĞU
2024/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1. Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Şırnak ili, Cizre ilçesi, Bozalan Köyü 0 Ada 20 parsel,
Tapu alanı 2800,00 m2 olup susuz tarla vasfındadır. En yakın köy yerleşim yerine 1,5 km uzaklıktadır. Cizre - Şırnak ana yoluna 500m, Cizre ilçesi Konak Mahallesi merkezine ise 8 km mesafededir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Ekli tapu kaydındaki gibidir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
Takdir Olunan Değer : 221.760,00-TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Yok
Birinci Artırmanın Yapılacağı Gün ve Saat Aralığı : 28/04/2025 - 05/05/2025 günü saat 14:10
İkinci Artırmanın Yapılacağı Gün ve Saat Aralığı : 26/05/2025 -02/06/2025 günü saat 14:10
2. Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Şırnak ili, Cizre ilçesi, Bozalan Köyü 0 Ada 26 parsel,
Tapu alanı 9350,00 m2 olup susuz tarla vasfındadır. En yakın köy yerleşim yerine 1,5 km uzaklıktadır. Cizre - Şırnak ana yoluna 500m, Cizre ilçesi Konak Mahallesi merkezine ise 8 km mesafededir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Ekli tapu kaydındaki gibidir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
Takdir Olunan Değer : 740.520,00-TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Yok
Birinci Artırmanın Yapılacağı Gün ve Saat Aralığı : 28/04/2025 - 05/05/2025 günü saat 14:10
İkinci Artırmanın Yapılacağı Gün ve Saat Aralığı : 26/05/2025 -02/06/2025 günü saat 14:10
3. Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Şırnak ili, Cizre ilçesi, Bozalan Köyü 0 Ada 46 parsel,
Tapu alanı 5550,00 m2 olup susuz tarla vasfındadır. En yakın köy yerleşim yerine 1,5 km uzaklıktadır. Cizre - Şırnak ana yoluna 500m, Cizre ilçesi Konak Mahallesi merkezine ise 8 km mesafededir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Ekli tapu kaydındaki gibidir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
1-2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
2- Bir kısmı 1. derece arkeolojik sit alanıdır. Mardin Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü 02.08.2044 TARİH VE 5488349 Sayılı yazısındaki kurul kararı ile Arkeolojik Sit
Takdir Olunan Değer : 439.560,00-TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Yok
Birinci Artırmanın Yapılacağı Gün ve Saat Aralığı : 28/04/2025 - 05/05/2025 günü saat 14:10
İkinci Artırmanın Yapılacağı Gün ve Saat Aralığı : 26/05/2025 -02/06/2025 günü saat 14:10
4. Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Şırnak ili, Cizre ilçesi, Bozalan Köyü 0 Ada 62 parsel,
Tapu alanı 5300,00 m2 olup susuz tarla vasfındadır. En yakın köy yerleşim yerine 5 km uzaklıktadır. Cizre - Şırnak ana yoluna kuş uçuşu yaklaşık 5 km, Cizre ilçesi Konak Mahallesi merkezine ise kuş uçuşu yaklaşık 10 km mesafededir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Ekli tapu kaydındaki gibidir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
- 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
- BOTAŞ Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. Lehine 250,19 M2 daimi irtifak hakkı vardır.
- BOTAŞ Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. Lehine 110.51 M2 geçici irtifak hakkı tesisi vardır.
- Küçükçekmece 2. İcra Dairesi nin 28/12/2021 tarih 2019/8280 sayılı haciz yazıları ile hissedar Mihi DARGA hissesine 3869.60-TL bedelle Telsim Mobil Telekominikasyon Hizmetleri Anonim Sirketi lehine haciz işlenmiştir.
Van 1. İcra Dairesi nin 23/08/2022 tarih 2020/4794 sayılı haciz yazısı sayılı yazıları ile hissedar Mihi DARGA hissesine 1534.51 TL bedel ile Alacaklı; Vodafone Telekomünikasyon A.Ş. lehine haciz işlenmiştir.
- Van 1. İcra Dairesi nin 24/08/2022 tarih 2020/9794 sayılı haciz yazıları ile hissedar Mihi DARGA 1534.71 TL bedel ile Alacaklı; Vodafone Telekomünikasyon A.Ş. lehine haciz islenmistir.
Takdir Olunan Değer: 419.760,00-TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Yok
Birinci Artırmanın Yapılacağı Gün ve Saat Aralığı : 28/04/2025 - 05/05/2025 günü saat 14:10
İkinci Artırmanın Yapılacağı Gün ve Saat Aralığı : 26/05/2025 -02/06/2025 günü saat 14:10
SATIŞ ŞARTLARI
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6- Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- %10KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)27/03/2025 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
4
| #ilangovtr | BASIN NO: ILN02205071 |