TOKİ Şırnak’ta 1.071 Sosyal Konut İçin Kura Tarihini Açıkladı! Hak Sahipleri İçin Kritik Süreç Başlıyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Şırnak Merkez’de hayata geçirilen konutlarla ilgili önemli bir duyuru yayımladı. Şırnak Merkez İsmetpaşa Mahallesi’nde inşa edilen konutlar için hak sahiplerini belirleyecek kura çekiminin tarihi netleşti.

TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, Şırnak Merkez 1.100 Adet Konut Projesi kapsamında hak sahibi olan vatandaşlar için “Konut Belirleme Kurası” 25 Haziran 2026 Perşembe günü saat 10.00’da noter huzurunda gerçekleştirilecek.

Kura Çekimi Canlı Yayınlanacak

Konut belirleme kurası seyircisiz olarak yapılacak. Ancak hak sahipleri ve vatandaşlar kura sürecini TOKİ’nin YouTube hesabı üzerinden canlı olarak takip edebilecek.

Projede satışa sunulan konutların dağılımı şu şekilde açıklandı:

• 821 adet 2+1 Orta Gelir Grubu konutu
• 250 adet 3+1 Orta Gelir Grubu konutu

Böylece toplamda 1.071 konut satış kapsamına alındı.

Yetkililer, projede 1.065 asil ve 49 yedek olmak üzere geçerli başvuru sahibi bulunduğunu belirtti. Kura çekimi asil hak sahipleri için gerçekleştirilecek.

Sözleşme İmzaları Temmuz Ayında Başlıyor

Konut belirleme kurasının ardından hak sahipleri için sözleşme süreci başlayacak. Gayrimenkul Satış Sözleşmeleri, Türkiye Halk Bankası aracılığıyla Şırnak, Cizre ve Silopi şubelerinde imzalanacak.

Sözleşme tarihleri ise şu şekilde açıklandı:

• Asil hak sahipleri: 13 Temmuz – 18 Eylül 2026
• Yedek hak sahipleri: 23 – 30 Eylül 2026

Hak sahiplerinin belirtilen tarihlerde gerekli belgelerle birlikte banka şubelerine başvurması gerekiyor.

Ödeme Şartları Belli Oldu

TOKİ tarafından satışa sunulan konutlar için ödeme planı da açıklandı. Konutlar;

• Yüzde 10 peşinat,
• 240 ay vade,

imkânıyla satışa sunulacak.

Başvuru sırasında yatırılan ücret düşüldükten sonra kalan peşinat tutarı sözleşme aşamasında tahsil edilecek.

Konutların kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri ise her yıl Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez güncellenecek. Artış oranları, önceki altı aylık dönemdeki memur maaş artış oranlarına göre belirlenecek.

Taksit ödemeleri sözleşmenin imzalandığı tarihi takip eden ilk ay başlayacak. İlk dönemsel artış ise Ocak 2027’de uygulanacak.

Şehit Yakınları ve Gazilere Özel Uygulama

Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bunların dul ve yetimleri için farklı ödeme koşulları uygulanacak.

Bu kategorideki hak sahipleri konutlarını;

• Yüzde 10 peşinat,
• 240 ay sabit taksit,
• Teslim tarihini takip eden ay başlayan ödeme sistemiyle

satın alabilecek.

Hak Sahiplerinden Hangi Belgeler İstenecek?

Sözleşme imzalama aşamasında hak sahiplerinden çeşitli belgeler talep edilecek.

Bunlar arasında;

• Kimlik belgesi,
• Şırnak’ta ikamet edildiğini gösteren belge,
• Gelir durumunu gösteren evraklar,
• Çalışanlar için maaş bordroları,
• Çalışmayanlar için SGK’dan alınacak çalışmadığına dair belge,
• Emekliler için emeklilik belgesi,
• Engelliler için engelli kimlik kartı veya sağlık kurulu raporu,

yer alıyor.

Evli başvuru sahiplerinin kendileri ve eşlerine ait gelir belgelerini ayrı ayrı ibraz etmeleri gerekecek.

14 Günlük Cayma Hakkı Bulunuyor

TOKİ açıklamasında, konut satış sözleşmesini imzalayan vatandaşların 14 gün içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden ve cezai şart ödemeden sözleşmeden cayabilecekleri belirtildi.

Ayrıca peşinat yatırarak sözleşme imzalayan hak sahipleri, konutların fiili tesliminden önce de sözleşmeden dönme hakkına sahip olacak.

Konutlar 48 Ay İçinde Teslim Edilecek

TOKİ tarafından yapılan bilgilendirmeye göre konutların teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 48 ay olarak planlandı.

Anahtar teslimi sırasında yürürlükteki mevzuat kapsamında KDV tahsil edilecek. Ayrıca konut tesliminden sonra site aidatları ve ortak alan giderlerinin ödenmesi yükümlülüğü başlayacak.

Yetkililer, gerçeğe aykırı beyanda bulunan kişilerin sözleşmelerinin iptal edileceğini ve gerekli durumlarda yatırılan peşinatların gelir kaydedilebileceğini hatırlatarak vatandaşların tüm bilgi ve belgeleri eksiksiz sunmaları gerektiğini vurguladı.

Şırnak’ta uzun süredir beklenen sosyal konut projesinde kura heyecanı yaşanırken, binlerce hak sahibi 25 Haziran’da yapılacak çekilişin sonuçlarını merakla bekliyor.