80 İlde Artış Yaşandı, Şırnak Geride Kaldı

TUİK'in verilerine göre Ocak-Haziran döneminde Türkiye genelinde toplam 691 bin 893 konut satıldı. Bu sayı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 26,9’luk bir artış anlamına geliyor. Ancak tabloya tek istisna Şırnak oldu. Ülke genelinde satışlar artarken, Şırnak’ta konut satışlarında düşüş yaşandı.

Hakkari Zirvede: Yüzde 100 Artışla Rekor Kırdı

Yılın ilk 6 ayında konut satışlarında en büyük artış, Hakkari’de yaşandı. 2024’te aynı dönemde 280 konutun satıldığı şehirde, 2025’te bu rakam tam iki katına çıkarak 560 adede ulaştı. Bu yükselişle Hakkari, yüzde 100 artış oranıyla tüm şehirleri geride bırakarak zirveye oturdu.

Bolu ve Tunceli'de Büyük Sıçrama

Hakkari’nin ardından dikkat çeken diğer şehirler ise Bolu ve Tunceli oldu. Bolu’da konut satışları yüzde 66,1 oranında artarken, Tunceli’deki yükseliş yüzde 52,3 olarak kaydedildi. Her iki şehirde de artan talep, konut sektörüne olan ilginin giderek büyüdüğünü gösteriyor.

İşte Satışların En Çok Arttığı Şehirler

TÜİK verilerine göre, 2025 yılının ilk yarısında konut satışlarının en çok arttığı şehirler ve değişim oranları şu şekilde sıralandı:

3 Büyükşehirde de Hareketlilik Var

Büyükşehirler özelinde de konut satışlarında önemli artışlar dikkat çekiyor.

• İstanbul, yüzde 25,2’lik artışla 116 bin 483 konut satışıyla liderliğini sürdürüyor.

• İzmir, yüzde 38,2 artışla 41 bin 864 satış rakamına ulaştı.

• Ankara ise yüzde 33,5’lik artışla 63 bin 444 konutun satıldığı şehir oldu.

Bu veriler, büyükşehirlerdeki yoğun ilginin devam ettiğini ve yatırımcıların ilgisinin güçlü kaldığını gösteriyor.

Şırnak Geride Kaldı: Neden Satışlar Düşüşte?

Türkiye genelinde konut satışları artarken, Şırnak’ta ise tam tersi bir durum yaşandı. TÜİK raporuna göre tek düşüş yaşayan şehir Şırnak oldu. Satışlardaki bu durgunluğun nedenleri arasında şehirdeki arz-talep dengesizliği, altyapı eksiklikleri, yatırımcı ilgisinin sınırlı kalması ve göç gibi demografik etkiler gösteriliyor.

Uzmanlar, Şırnak’ın potansiyelini değerlendirebilmesi için kamu destekli konut projelerine ve altyapı yatırımlarına ihtiyaç duyulduğunu vurguluyor.